Giá bán căn hộ thuộc phân khúc cao cấp tại khu vực phía Đông Sài Gòn ghi nhận trong khoảng giai đoạn từ năm 2017 – 2020 dã tăng trong khoảng trung bình tới 45%.

Đây chính là số liệu thống kê được của một báo cáo thị trường của các đơn vị nghiên cứu. Đồng thời, từ trong báo cáo cũng đã cho hay rằng khu vực có giá bán tăng nhanh nhất, mạnh nhất của thành phố Hồ Chí Minh trong khoảng thời gian những năm qua chính là quận 2 và quận 9.

Tính từ thời điểm quý I.2017 thì căn hộ thuộc phân khúc trung cấp tại khu vực này đã có giá bán trong khoảng từ 29 triệu đồng/m2, nhưng tới quý IV.2018 thì đã tăng lên tới 38 triệu đồng/m2, và tới thời diểm quý IV.2019 đã có giá bán đạt 41 triệu đồng/m2.

Tham khảo thông tin về Grand Marina

Giá bán căn hộ thuộc phân khúc cao cấp tại khu Đông gia tăng

Hiện nay, khu Đông Tp Hồ Chí Minh đã, đang được đầu tư mạnh mẽ về hệ thống hạ tầng giao thông, có thông tin thành lập thành phố Thủ Đức trên việc sát nhập quận 2, quận 9, quận Thủ Đức.

Trong số 3 quận của khu Đông thì các sản phẩm căn hộ thuộc phân khúc cao cấp tại quạn 2 có mặt bằng giá cao nhất và cũng là nơi có tốc độ tăng giá căn hộ cao với khoảng 15%/năm. Con số này cao hơn mức 7-9% của toàn thành phố.

Khu vực Thủ Thiêm được ghi nhận có giá bán căn hộ cao cấp nhiều lần so với khoảng thời gian trong vòng 3 năm vừa qua. Mức trung bình của các sản phẩm nằm trong khoảng từ 40 triệu đồng/m2 vào băm 2017; còn tới quý II.2018 đã ghi nhận là 58 triệu đồng/m2. Cho tới thời điểm cuối năm 2019 đã ghi nhận mức tăng vọt tới 80-120 triệu đồng/m2.

Khu vực Thủ Thiêm được ghi nhận có giá bán căn hộ cao cấp nhiều lần

Điển hình tại khu vực này có thể kể tới như dự án khu căn hộ tại Đảo Kim Cương được bung hàng trên thị trường vào năm 2017 với mức giá bán chỉ khoảng 58-60 triệu đồng/m2 còn hiện nay thì đã tăng lên mức khoảng 127 triệu đồng/m2. Tương tự với đó là tại một dự án khác tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi ban đầu có giá thứ cấp trong năm 2017 chỉ 40 triệu đồng/m2 nhưng tới thời điểm năm 2019 đã có giá bán tăng lên tới 57 triệu đồng/m2.

Còn tại khu vực quận 9 và quận Thủ Đức thì mặt bằng giá bán căn hộ thuộc phân khúc cao cấp lại thấp hơn so với quận 2; mặt bằng giá trung bình cũng đã tăng lên trong khoảng từ 30-50% với khoảng thời gian trong 3 năm vừa qua. Hiện nay thì giá bán phân khúc cao cấp của khu vực này nằm trong khoảng từ 40-45 triệu đồng/m2.

Tại khu vực quận 9 hiện nay xuất hiện hàng loạt các dự án thuộc phân khúc cao cấp, ăn theo sự phát triển của hệ thống hạ tầng giao thông, điển hình nhất phải kể tới là sự ra đời của Căn hộ Masteri Centre Point Quận 9 của CĐT Masteri với giới thiệu ra thị trường trong tháng 8 vừa qua.

Các chuyên gia trong lĩnh vực địa ốc đã cho hay rằng BĐS khu Đông Sài Gòn nói chung và phân khúc BĐS cao cấp nói tiêng đã tăng lên cả về số lượng, giá bán trong khoảng thời gian vừa qua.

Điều này tới từ lý do khu vực này hiện đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông; sự phát triển của đô thị vượt trội. Trong khoảng thời gian từ 2010 tới hiện nay thì thành phố đã triển khai 216 dự án giao thông quy mô lớn, nhỏ có tổng mức vốn đầu tư vào khoảng 350.000 tỉ đồng, nhưng trong đó có tới 7% dự án có sự kết nối với khu vực phía Đông như: xa lộ Hà Nội đã được mở rộng; tuyến cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây; tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên; nút giao Mỹ Thủy; cầu qua đảo Kim Cương,…

Trong thời gian tới, thị trường nhà đất của nơi đây được dự đoán làn sẽ tiếp tục phát triển một cách sôi động; tăng trưởng trong tương lai khi có thông tin rằng Thành phố Thủ Đức hình thành, sáp nhập Quận 2; Quận 9 và Quận Thủ Đức.

Chính các kế hoạch, đề án quy hoạch lớn đã tác động, tạo động lực cho BĐS tại khu Đông Sài Gòn tiếp tục răng trưởng mạnh mẽ hơn. Có những dự án đã có kế hoạch chào bán với giá bán tăng từ 5-10% trong dịp mở bán sắp tới.

Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu thông tin thị trường, các dự án e home quận 9 Nổi bật nhất khu vực vui lòng liên hệ với hotline của chúng tôi ngay hôm nay để nhận tư vấn cụ thể, chi tiết nhất nhé!