Dòng vốn đầu tư BĐS tại thị trường Tp Hồ Chí Minh hiện đang có xu hướng chuyển từ khu vực vùng trung tâm ra vệ tinh, các khu vực vùng ven. Và trong số các khu vực thì BĐS sinh thái tại phía Đông đã trở thành đích đến mới của giới đầu tư.

Sự diễn ra nhanh chóng của xu hướng dịch chuyển dòng vốn đầu tư trong giới đầu tư địa ốc của thành phố Hồ Chí Minh kể từ thời điểm đầu năm 2019 khi loại hình sản phẩm đất nền đã hạ nhiệt sau khoảng thời gian nóng sốt trước đó. Các khu vực lân cận, vùng ven thành phố Hồ Chí Minh đã đón nhận dòng vốn đầu tư và chuyển hướng đầu tư vào các dự án đại đô thị đặc biệt là loại hình bất động sản sinh thái.

Xem thông tin chi tiết về căn hộ Grand marina

Đô thị vệ tinh – xu hướng mới của thị trường BĐS

Các ông lớn trong lĩnh vực bất động sản đã nắm bắt được xu hướng dịch chuyển của dòng vốn đã nắm bắt xu hướng dịch chuyển đó, nhiều tập đoàn BĐS lớn đã tới nơi đây, triển khai đa dạng loại hình sản phẩm tại các dự án khu dân cư, khu đô thị sinh thái. Đáng chú ý phải kể tới là đại đô thị thông minh Aqua City có vị trí tọa lạc tại Đồng Nai của chủ đầu tư là tập đoàn Novaland. Chủ đầu tư này đã cho hay rằng, tỷ lệ hấp thụ sản phẩm của dự án này đã lên tới 90% trong mỗi thời kỳ giới thiệu sản phẩm ra thị trường.

Và mới đây nhất tại trung tâm quận 9, Chủ đầu tư Masterise Homes đã triển khai xây dựng dự án Masteri Centre Point Q9 tọa lạc ngay trong nội khu của dự án KĐT Vinhomes Grand Park của chủ đầu tư là tập đoàn Vin Group – tên tuổi nổi tiếng, uy tín hàng đầu trên thị trường BĐS.

Chính sự xuất hiện của các ông lớn với hàng loạt các dự án bất động sản tạo sức hút mạnh mẽ với dòng tiền khá lớn trong khoảng thời gian gần đây. Vậy lý do khiến cho nhiều nhà đầu tư lại chọn loại hình BĐS sinh thái khu vực liền kề, vùng ven TP Hồ Chí Minh như Đồng Nai để xuống tiền đầu tư. Nguyên nhân được lý giải như sau:

Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt – Phó giám đốc CBRE Việt Nam đã cho hay rằng các đô thị vệ tinh nằm ngay liền kề thành phố Hồ Chí Minh với quỹ đất khủng, trong đó thì quỹ đất tại khu vực trung tâm thành phố đã gần như bị cạn kiệt.

hủ đầu tư Masterise Homes đã triển khai xây dựng dự án Masteri Centre Point Q9 tọa lạc ngay trong nội khu của dự án KĐT Vinhomes Grand Park

Cùng với đó, khu Đông hiện nay đang trong giai đoạn thiên thời – địa lợi – nhân hòa cho việc phát triển các đô thị hiện đại. Điều đáng chú ý nhất đó chính là thành lập thành phố tại khu vực phía Đông trở thành nơi được đầu tư mạnh mẽ trong việc phát triển hạ tầng.

Kể từ thời điểm từ năm 2010 tới nay thì khu vực phía Đông đã chiếm tới 70% của tổng số nguồn vốn 350.000 tỷ đồng đã được thành phố Hồ Chí Minh đã dành cho việc phát triển hạ tầng hệ thống giao thông. Trong các hạng mục thì có nhiều công trình hạ tầng giao thông trọng điểm giúp kết nối khu vực Biên Hòa; Nhơn Trạch (Đồng Nai) và cả khu Đông Sài Gòn.

Hạng mục quan trọng, đáng chú ý nhất đó chính là tuyến cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây; tuyến Metro Bến Thành – Suôi Tiên; tuyến đường vành đai 3; Và trong thời gian tới thì có hàng loạt tuyến đường hạ tầng giao thông trọng điểm khác cũng sẽ được triển khai, khởi công xây dựng.

Ngoài ra, tại địa bàn tỉnh Đồng Nai đang có kế hoạch triển khai xây dựng các dự án hạ tầng lớn. Trong số đó thì dự án Sân bay quốc tế Long Thành đang được nhanh chóng bàn giao mặt bằng để khởi công xây dựng, tuyến đường liên vùng 4 có chiều dài tới 45km, rộng 40m có thiết kế cầu bắc qua sông Đồng Nai và tổng vốn mức đầu tư được dự kiến lên tới hơn 6.600 tỷ đồng, kết nối nhanh chóng với tuyến đường Vành Đai 3; quốc lộ 51 bằng cách thông qua ngã tư Dầu Giây – Long Thành; tuyến đường có thiết kế qua địa bàn quận 9 – TP Hồ Chí Minh; TP. Biên Hòa và huyện Long Thành (Đồng Nai).

Trên đây chính là những yếu tố giúp cho thị trường BĐS khu vực này được khởi sắc. Nhiều nhà đầu tư như Chủ đầu tư Masterise Homes đã nhanh nhạy nắm bắt thị trường, nhận thấy giá trị của BĐS có thể gia tăng mạnh mẽ giá trị trong tương lai không xa, vì thế đã bắt đầu xuống tiền để đón đầu cơ hội đầu tư hấp dẫn này.

Hãy cùng chúng tôi tham khảo về The Beverly– Nhon Hoi New City